Строительная экспертная лаборатория (СЭЛ) входит в состав Института строительно-технической экспертизы и мониторинга (ИСТЭиМ) Федерального автономного учреждения «РосКапСтрой».
«СЭЛ ИСТЭиМ» лаборатория предназначена для проведения независимых строительных экспертиз состояния строительных конструкций зданий и сооружений и определения причинно-следственной связи возникновения дефектов в них в досудебном порядке и в рамках гражданского и уголовного процесса.
«СЭЛ ИСТЭиМ» имеет в своем составе квалифицированный состав экспертов, оснащена стационарным лабораторным оборудованием и приборами неразрушающего контроля поверенными и откалиброванными в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом от 01.06.2017 №102-ФЗ Российской Федерации «О единстве измерений» и ГОСТ Р ИСО 17025-2014 «Требования к испытательным лабораториям».
Основные виды испытаний исследований и натурных обследований, осуществляемые СЭЛ ИСТЭиМ» ФАУ РОСКАПСТРОЙ.
1. Физико-механические исследования и испытания основных прочностных и эксплуатационных характеристик строительных материалов изделий, конструкций, грунтов основания зданий и сооружений:
- Определение прочности на сжатие и изгиб;
- Определение прогибов;
- Определение деформаций и кренов;
- Определение морозостойкости;
- Определение вибростойкости.
2. Физико-химические исследования свойств строительных материалов и изделий, грунтов основания зданий и сооружений:
- Химический анализ состава строительных материалов и изделий;
- Химические анализы водорастворимых солей, содержащихся в строительных материалах и грунтовых водах;
- Определение коррозионной стойкости;
- Определение радиационной стойкости.
3. Физико-технические исследования и испытания строительных материалов, изделий и конструкций:
- Определение параметров температурно-влажностного режима (ТВР) помещений зданий и сооружений;
- Определение паропроницаемости ограждающих конструкций помещений;
- Определение звукоизоляции ограждающих конструкций;
- Определение теплозащитных свойств ограждающих конструкций;
- Определение огнестойкости.
4. Микробиологические, микологические и энтомологические анализы строительных материалов деревянных, каменных, бетонных, полимерных и металлических конструкций.
5. Петрографический и стратиграфический анализы и исследования структуры и состава природного и искусственного камня, защитных и отделочных слоев покрытий.
Независимая строительная экспертиза – это целый комплекс мероприятий, в который проводится лицами, не заинтересованными в ее результатах, сюда входит проверка документов по строительству, выявление строительного брака и возможность его устранения, проверка и определение степени износа зданий различными способами, аттестация рабочих мест. Опыт многих компаний доказывает эффективность проведения такой процедуры, так как она значительно снижает финансовые затраты заказчиков строительства. В настоящее время строительная экспертиза является неотъемлемой частью постройки и сдачи практически любого объекта. В проведении строительной экспертизы нуждаются и небольшие компании, и современные строительные гиганты.
Основной целью технического обследования зданий является определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление дефектов и выяснение эксплуатационных качеств конструкций, прогнозирование их поведения в будущем.
Техническое обследование зданий проводится, в частности, в таких случаях как:
- оценка физического износа конструкций и инженерных систем (например, если планируется возобновление незавершенного строительства);
- определение состояния конструкций вследствие их залива, пожара и т.д.;
- обследование конструкций на предмет последующей перепланировки здания, надстройки этажей, углубления подвальной части;
- при планируемом капитальном ремонте здания;
- при модернизации или реконструкции здания;
- при выявлении причин деформаций стен, перекрытий, колонн;
- при установлении причин появления сырости на стенах и промерзания.
По результатам обследования составляются:
- технический отчет, содержащий результат обследования (планы в разрезы здания с геологическими профилями, конструктивные особенности здания, фундаментов, их геометрия; схемы расположения реперов и марок; описание принятой системы измерений; фотографии, графики и эпюры горизонтальных и вертикальных перемещений, кренов, развития трещин, перечень факторов, способствующих возникновению деформаций; оценка прочностных и деформационных характеристик грунтов оснований и материала конструкций);
- техническое заключение о категории технического состояния здания с оценками возможности восприятия им дополнительных деформаций или других воздействий, обусловленных новым строительством или реконструкцией, а в случае необходимости - перечень мероприятий для усиления конструкций и укрепления грунтов оснований.
Контактная информация «СЭЛ ИСТЭиМ» ФАУ «РосКапСтрой»:
Адреса, телефоны и схема проезда ФАУ «РосКапСтрой» в разделе контакты.
Электронный адрес СЭЛ: shatalov.ev@roskapstroy.com
Телефон СЭЛ: +7 (495) 147-77-99, доб. 1032
Начальник СЭЛ ФАУ РОСКАПСТРОЙ - Шаталов Евгений Вячеславович