Библиотека книг
Как купить квартиру в кредит?
"Предлагаемая вашему вниманию книга представляет собой путеводитель по сложному миру ипотеки (залогу недвижимости) и посвящена злободневному вопросу: «Как купить квартиру в кредит?».<br>Особое внимание в книге уделено конкретным способам приобретения жилья в кредит с подробным описанием каждого этапа для правильного и быстрого решения проблемы. В данном издании рассказывается о том, что собой представляет ипотека, об истории становления этого института в России, приводятся общие данные о состоянии жилищного фонда в современной России, рассматриваются законодательные основы Российской ипотеки, виды и порядок исчисления налогов.<br>Книга также позволяет расширить кругозор и узнать о том, как обстоят дела с ипотекой в странах Европы, в США и в СНГ.<br>Издание содержит ипотечный словарь, с помощью которого читателю будет легче понять профессиональный язык специалистов, а также координаты участников ипотечного рынка, которые всегда готовы оказать всемерную поддержку в стремлении к новоселью.
"
Введение 5
Глава 1. ЧТО ТАКОЕ ИПОТЕКА? 11
1.1. История ипотеки 11
Как это было до 1917 года? 11
Жилищный вопрос во времена советской власти 14
Строим заново. Становление ипотеки 16
1.2. Состояние жилищного фонда России в начале XXI века 20
1.3. Основные законодательные акты 23
Проекты законов в стадии разработки 31
1.4. Сущность ипотеки 35
Особенности ипотечного рынка 35
Модели ипотеки 37
Различные виды рисков 40
Виды ипотечных кредитов 43
Основные расчеты 45
Ипотечные ценные бумаги 47
Социальная и коммерческая ипотека 49
1.5. Налоги 51
Земельный налог 52
Налог на имущество физических лиц 54
Налог с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения 55
Проект налоговых ставок 60
Налог на доход от продажи имущества и налоговые льготы 61
Другие случаи налогообложения доходов от приобретения недвижимости 64
Особенности налогообложения при сделках по ипотеке 64
Ответственность за нарушение налогового законодательства 66
1.6. Кто создает нашу ипотеку? 66
Глава 2. КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ, ЕСЛИ НЕ ХВАТАЕТ ДЕНЕГ? 71
2.1. Решение проблемы. 15 способов приобретения жилья 71
Способ № 1. Альтернатива 77
Способ № 2. Рассрочка 78
Способ № 3. Ипотечная территория 80
Способ № 4. Субсидии 80
Способ № 5. Муниципальные облигации и сертификаты 82
Способ № 6. Государственные жилищные сертификаты для военных 83
Способ № 7. Жилье для молодежи 84
1. Ипотека за рубежом 108
2. Ипотека в Российских регионах 128
3. Словарь ипотечных терминов 140
4. Законодательные акты 150
Гражданский кодекс Российской Федерации (извлечение) 150
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (сизменениями от9ноября2001 г., 11 февраля, 24декабря2002г.) 159
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г.) 195
Федеральный закон от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ «О товариществах собственниковжилья» (с изменениями от 30 декабря 2001 г., 21 марта 2002 г.) 218
Постановление Правительства РФ от 26 февраля 1998 г. № 248 «Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах» (с изменениями от 16 июля 2002 г., 13 октября 2003 г.) 220
Указ Президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1180 «О жилищных кредитах» 221
Положение о жилищных кредитах (утв. Указом Президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1180) 222
Указ Президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1182 «О вьшуске и обращении жилищных сертификатов» (с изменениями от 2 апреля 1997 г.) 225
Положение о выпуске и обращении жилищных сертификатов (утв. Указом Президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1182) 226
Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. № 2281 «О разработке и внедрениивнебюджетных форм инвестирования жилищной сферы» 229
5. Сотрудничество 230
6. Информационные спонсоры 245
7. Заключение 250
mail@roskapstroy.com
+7 (495) 147-77-99 
г. Москва, Игарский проезд, д.2
