Настоящий комментарий ставит своей целью оказание содействия и помощи гражданам, юридическим лицам, государственным и местным органам в правильном понимании и применении норм жилищного законодательства. Читатели найдут в книге ответы на многие вопросы, в том числе из практики работы жилищных органов и организаций, судов.<br>Комментарий охватывает не только нормы Жилищного кодекса РСФСР, но и другие положения жилищного законодательства — Основ федеральной жилищной политики. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ряда других жилищно-правовых актов.<br>Для юристов, студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, ученых, а также широкого круга читателей.

Вступительная статья    VII
Глава 1. Конституционное право граждан на жилище    1
§ 1. Право граждан Российской Федерации на жилище       1
Конституция РФ (статья 40)      1
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»       6
Статья 2. Право граждан на жилище    6
Жилищный кодекс РСФСР       
Статья 1. Право граждан РСФСР на жилище    10
§ 2. Право выбора места жительства      15
Конституция РФ (статья 27)      15
§ 3. Неприкосновенность жилища    17
Конституция РФ (статья 25)      17
§ 4. Обязанности органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления по обеспечению права граждан на жилище      19
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» Статья 3. Обязанности органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления по обеспечению права граждан на жилище    19
§ 5. Жилищные права и обязанности граждан     29
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» Статья 4. Обязанности  ответственность граждан, юридических лиц при использовании жилищного фонда     29
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 10. Жилищные права и обязанности граждан      34
Глава 2. Жилищное законодательство    41
§ 1. Общие положения    41
§ 2. Федеральное жилищное законодательство    43
§ 3. Жилищное законодательство субъектов РФ как источник жилищного права     48
§ 4. Иные источники жилищного права    50
§ 5. Жилищное и гражданское законодательство     51
§ 6. Действие жилищного законодательства    53
Глава 3. Жилищные фонды    54
§ 1. Понятие жилищного фонда    54
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 4. Жилищный фонд    54
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»    
Статья 1. Основные понятия     54
§ 2. Виды жилищного фонда    55
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»    
Статья 7. Виды жилищного фонда    55
2.1. Частный жилищный фонд .     57
2.2. Государственный жилищный фонд    60
2.3. Муниципальный жилищный фонд    64
2.4. Общественный жилищный фонд    66
§ 3. Назначение жилых домов и жилых помещений       68
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 7. Назначение жилых домов и жилых помещений    68
§ 4. Изменение отношений собственности    71
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»    
Статья 9. Изменение отношений собственности    71
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 8. Исключение из жилищного фонда жилых домов и жилых помещений    75
Статья 9. Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые    78
Глава 4. Управление жилищным фондом       81
§ 1. Государственное управление жилищным фондом.    
Органы, осуществляющие управление жилищным фондом      81
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 16. Государственное управление в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда    81
Статья 17. Органы, осуществляющие управление государственным и общественным жилищным фондом и фондом жилищно-строительных кооперативов     81
§ 2. Государственный учет жилищного фонда      91
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 25. Государственный учет жилищного фонда     91
§ 3. Государственный контроль за использованием жилищного фонда. Органы, осуществляющие государственный контроль      93
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 26. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда    93
Статья 27. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда       93
§ 4. Участие общественных организаций, трудовых коллективов и граждан в управлении жилищным фондом       97
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 18. Участие общественных организаций, трудовых коллективов и граждан в управлении государственным и общественным жилищным фондом и в обеспечении его сохранности    97
Статья 19. Участие домовых комитетов и других органов общественной самодеятельности в управлении жилищным фондом и обеспечении его сохранности    98
Статья 20. Общественный контроль за обеспечением граждан жилыми помещениями, приобретением жилых помещений гражданами в собственность    98
Федеральный закон «О товариществах собственников жилья»    
Статья 4. Сфера действия настоящего Федерального закона    100
Статья 20. Управление кондоминиумом     101
Статья 21. Организация управления кондоминиумом     101
Глава 5. Наем жилого помещения    103
§ 1. Договор найма жилого помещения     103
Гражданский кодекс РФ    
Статья 671. Договор найма жилого помещения    103
Статья 673. Объект договора найма жилого помещения    105
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения       107
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе прав собственности на жилое помещение    108
§ 2. Обязанности наймодателя жилого помещения       108
Гражданский кодекс РФ    
Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения     108
§ 3. Наниматель жилого помещения     109
Гражданский кодекс РФ    
Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане    109
Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения      111
Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем      112
Статья 680. Временные жильцы    113
Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения    114
Статья 682. Плата за жилое помещение      116
Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения    117
Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок    119
§ 4. Поднаем жилого помещения    120
Гражданский кодекс РФ    
Статья 685. Поднаем жилого помещения       120
§ 5. Замена нанимателя жилого помещения       122
Гражданский кодекс РФ    
Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения    122
§ 6. Расторжение договора найма     123
Гражданский кодекс РФ    
Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения    123
Статья 688. Последствия расторжения договора найма жилого помещения      125
Глава 6. Договор найма жилого помещения социального использования       126
§ 1. Предоставление жилых помещений социального назначения    126
1.1. Жилищный фонд социального использования     126
Гражданский кодекс РФ    
Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования    126
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»     
Статья 12. Жилищный фонд социального использования     128
1.2. Право граждан на получение жилого помещения       129
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»    
Статья 13. Предоставление жилого помещения по договору найма    129
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 28. Право граждан на получение жилого помещения    131
1.3. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий    134
Жилищный кодекс РСФСР    134
Статья 29. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий    134
1.4. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий    138
Жилищный кодекс РСФСР     
Статья 30. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий      138
Статья 31. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий    142
Статья 32. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий    143
Статья 35. Контроль за состоянием учета на предприятиях, в учреждениях, организациях граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий    145
Статья 49. Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий    147
1.5. Порядок предоставления гражданам жилых помещений социального использования    148
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 33. Очередность предоставления гражданам жилых помещений    148
Статья 34. Перенесение очередности на получение жилых помещений    148
Статья 41. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений    150
Статья 42. Порядок предоставления жилых помещений в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов 151    
Статья 43. Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда    151
Статья 44. Порядок предоставления жилых помещений в домах общественного жилищного фонда .    152
Статья 45. Заселение жилых помещений в домах, переданных, исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов, а также в домах, построенных в порядке долевого участия    153
Статья 36. Первоочередное предоставление жилых помещений    154
Статья 37. Внеочередное предоставление жилых помещений    158
1.6. Норма жилой площади. Право на дополнительное жилое помещение. Социальная норма площади жилья    160
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 38. Норма жилой площади      160
Статья 39. Право на дополнительную площадь    161
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»     
Статья 11. Порядок определения социальной нормы площади жилья    163
1.7. Требования, предъявляемые к жилым помещениям, предоставляемым гражданам            164
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 40. Требования, предъявляемые к жилым помещениям      164
1.8. Заселение освободившихся в квартире жилых помещений    167
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 46. Заселение освободившихся в квартире жилых помещений    167
1.9. Ордер на жилое помещение    168
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 47. Ордер на жилое помещение    168
Статья 48. Основания и порядок признания ордера на жилое помещение недействительным    170
§ 2. Заключение договора социального найма. Пользование жилыми помещениями социального назначения    171
2.1. Порядок заключения договора социального найма    171
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»    
Статья 14. Наем жилого помещения    171
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 51. Договор найма жилого помещения. Заключение договора найма жилого помещения    173
Статья 52. Предмет договора найма жилого помещения     176
2.2. Заселение жилищного фонда    176
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»    
Статья 21. Заселение жилищного фонда    176
2.3. Пользование жилыми помещениями       177
Жилищный кодекс РСФСР    177
Статья 50. Пользование жилыми помещениями     177
Статья 61. Порядок признания лица утратившим право пользования жилым помещением    180
2.4. Права и обязанности членов семьи нанимателя    
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 53. Права и обязанности членов семьи нанимателя    180
2.5. Право нанимателя на вселение других граждан    182
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 54. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение      182
Статья 75. Право нанимателя на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого    184
Статья 81. Временные жильцы    185
2.6. Поднаем    186
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 76. Поднаем жилого помещения    186
Статья 77. Условия, при которых сдача жилого помещения в поднаем не допускается     187
Статья 78. Плата за пользование жилым помещением по договору поднайма     187
Статья 79. Изъятие жилой площади, используемой для извлечения нетрудовых доходов    187
Статья 80. Прекращение договора поднайма    188
2.7. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами    189
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 60. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами     189
Статья 66. Права и обязанности временно отсутствующего нанимателя и членов его семьи     192
2.8. Бронирование жилого помещения    193
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 62. Бронирование жилого помещения    193
Статья 63. Оформление бронирования жилого помещения    193
Статья 64. Пользование забронированным жилым помещением    194
Статья 65. Выселение из забронированного жилого помещения поднанимателей и временных жильцов    194
2.9. Обмен жилых помещений      196
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»    
Статья 20. Обмен жилых помещений     196
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 67. Обмен жилыми помещениями     198
Статья 68. Обмен жилого помещения при отсутствии согласия членов семьи    199
Статья 69. Обмен жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций     199
Статья 70. Обмен жилой площади членом семьи нанимателя    200
Статья 71. Оформление обмена жилых помещений     201
Статья 72. Порядок обмена жилых помещений    201
Статья 73. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается    203
Статья 74. Признание обмена жилыми помещениями недействительным    204
2.10. Право на жилое помещение при переоборудовании и перепланировке квартир и капитальном ремонте жилого дома    206
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 82. Предоставление гражданам жилых помещений в связи с капитальным ремонтом жилого дома     206
Статья 83. Предоставление нанимателю другого жилого помещения в случае существенного изменения размера жилой площади в результате капитального ремонта    206
Статья 84. Переустройство и перепланировка жилого помещения    207
§ 3. Изменение и прекращение договора социального найма жилого помещения    209
3.1. Изменение договора социального найма    209
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 85. Изменение договора найма жилого помещения      209
Статья 86. Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя    210
Статья 87. Изменение договора найма жилого помещения по требованию нанимателей, объединяющихся в одну семью      210
Статья 88. Изменение договора найма жилого помещения вследствие признания нанимателем другого члена семьи    210
3.2. Расторжение договора социального найма. Выселение из жилых помещений      212
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 89. Расторжение договора найма жилого помещения    212
Статья 90. Выселение из жилых помещений    214
Статья 91. Выселение с предоставлением гражданам другого благоустроенного жилого помещения      214
Статья 93. Предоставление жилого помещения в связи с выселением из домов, грозящих обвалом      215
Статья 94. Выселение из жилых помещений в военных городках с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения      215
Статья 95. Выселение с предоставлением гражданам другого жилого помещения     215
Статья 96. Предоставление благоустроенного жилого помещения в связи с выселением      216
Статья 97. Предоставление другого жилого помещения в связи с выселением     217
Статья 98. Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения    218
Статья 99. Выселение граждан из самоуправно занятых помещений    
Статья 100. Последствия признания ордера недействительным    222
Глава 7. Особенности обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан          223
§ 1. Пользование служебными жилыми помещениями, общежитиями и другими специализированными жилыми помещениями и жилыми домами    223
1.1. Пользование служебными жилыми помещениями    223
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 101. Служебные жилые помещения    223
Статья 102. Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения    224
Статья 103. Служебные жилые помещения в домах, принадлежащих колхозам    226
Статья 104. Служебные жилые помещения для отдельных категорий военнослужащих    226
Статья 105. Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями    229
Статья 106. Договор найма служебного жилого помещения    229
Статья 107. Выселение из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения    230
Статья 108. Выселение из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения    230
1.2. Пользование общежитиями     232
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 109. Общежития    232
Статья 110. Выселение из общежития    237
1.3. Пользование другими специализированными жилыми помещениями    239
§ 2. Особенности реализации права на жилище военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы       242
2.1. Понятие и содержание права на жилище военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы       242
2.2. Обеспечение жилыми помещениями военнослужащих       249
2.3. Особенности обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы     262
2.4. Приобретение жилья военнослужащими и гражданами, уволенными с военной службы, с использованием государственных жилищных сертификатов    284
2.4. Проблемы правового регулирования обеспечения жильем военнослужащих и лиц, уволенных с военной службы     303
§ 3. Особенности реализации права на жилище судей, работников прокуратуры, сотрудников органов внутренних дел, специальных органов и служб         307
§ 4. Особенности предоставления жилых помещений беженцам и вынужденным переселенцам       316
Глава 8. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения       328
§ 1, Общие положения       328
Гражданский кодекс РФ    
Статья 288. Собственность на жилое помещение       328
Статья 289. Квартира как объект права собственности     330
§ 2. Приобретение жилых помещений       330
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»     
Статья 19. Приобретение гражданами жилья в частную собственность    330
Жилищный кодекс РСФСР    330
Статья 491. Приобретение гражданами жилых помещений в собственность    335
Статья 541. Приобретение гражданами занимаемых ими жилых помещений в собственность    335
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» Статья 25. Кредиты и компенсации (субсидии) гражданам при строительстве и покупке жилья     337
§ 3. Приватизация жилищного фонда    338
Гражданский кодекс РФ.    345
Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества    345
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»    345
Раздел I. Общие положения    
Статья 1    346
Статья 2       346
Статья 3       352
Статья 4    354
Статья 6       354
Раздел II. Основные принципы и условия приватизации жилых помещений    
Статья 11       356
Статья 16       356
Статья 17       357
Статья 18    
Раздел III. Обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений    357
Статья 21    359
Статья 22       359
Статья 23    359
Статья 24       360
Статья 25    360
Статья 26    360
§ 4. Договор купли-продажи жилых помещений       362
Гражданский кодекс РФ    
Статья 549. Договор продажи недвижимости      362
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости     362
Статья 551. Государственная регистрация переходаправа собственности на недвижимость    363
Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости    364
Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости     366
§ 5. Общее имущество собственников квартир    367
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»    
Статья 8. Общее имущество кондоминиума     367
Гражданский кодекс РФ    
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме     374
Статья 291. Товарищество собственников жилья    375
§ 6. Права членов семьи собственников      376
Гражданский кодекс РФ    
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения      376
§ 7. Жилые помещения как совместное имущество супругов    378
Гражданский кодекс РФ    
Статья 256. Общая собственность супругов    378
7.1. Законный режим имущества супругов    379
Семейный кодекс РФ    
Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов    379
Статья 34. Совместная собственность супругов    380
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов    382
Статья 36. Собственность каждого из супругов    384
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью    384
Статья 38. Раздел общего имущества супругов     385
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов    388
7.2. Договорный режим имущества супругов    391
Семейный кодекс РФ    
Статья 40. Брачный договор    391
Статья 41. Заключение брачного договора      392
Статья 42. Содержание брачного договора     393
Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора     394
Статья 44. Признание брачного договор ранее действительным    395
§ 8. Распоряжение жилыми помещениями       396
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 492. Владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой     396
Статья 493. Обеспечение жилыми помещениями граждан, являющихся собственниками квартир в полностью или частично приватизированном доме, в связи со сносом дома    398
§ 9. Сделки с жилыми домами и жилыми помещениями       399
§ 10. Переход права собственности       
10.1. Мена жилых помещений    407
Гражданский кодекс РФ    407
Статья 567. Договор мены    407
Статья 568. Цены и расходы по договору мены       407
Статья 569. Встречное исполнение обязательства передать товар по договору мены    407
Статья 570. Переход права собственности на обмениваемые товары    408
Статья 571. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены    408
10.2. Дарение жилых помещений    409
Гражданский кодекс РФ    409
Статья 572. Договор дарения      409
Статья 573. Отказ одаряемого принять дар    410
Статья 574. Форма договора дарения    410
Статья 575. Запрещение дарения      410
Статья 576. Ограничения дарения      411
Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения    411
Статья 578. Отмена дарения    412
Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны    412
Статья 580. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи    412
Статья 581. Правопреемство при обещании дарения     413
10.3. Рентный договор    417
Гражданский кодекс РФ    
Статья 583. Договор ренты    417
Статья 584. Форма договора ренты    417
Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты     417
Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества    417
Статья 587. Обеспечение выплаты ренты     418
Статья 588. Ответственность за просрочку выплаты ренты    418
Статья 589. Получатель постоянной ренты    419
Статья 590. Форма и размер постоянной ренты      419
Статья 591. Сроки выплаты постоянной ренты    419
Статья 592. Право плательщика на выкуп постоянной ренты    419
Статья 593. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты    420
Статья 594. Выкупная цена постоянной ренты    420
Статья 595. Риск случайной гибели Имущества, переданного под выплату постоянной ренты     420
Статья 596. Получатель пожизненной ренты    421
Статья 597. Размер пожизненной ренты    421
Статья 598. Сроки выплаты пожизненной ренты     421
Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты    421
Статья 600. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты     422
Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением    422
Статья 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением    422
Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами    422
Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания    423
Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением    423
§11. Прекращение права собственности       427
Гражданский кодекс РФ    
Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение    427
Глава 9. Обеспечение граждан жилыми помещениями  в домах жилищно-строительных кооперативов и пользование ими    429
§ 1. Право на получение жилого помещения в домах жилищно-строительных кооперативов       429
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 111. Право на получение жилого помещения в домах жилищно-строительных кооперативов     429
Статья 112. Порядок учета граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив    430
Статья 113. Условия приема граждан в члены жилищно-строительного кооператива    431
§ 2. Организация и деятельность жилищно-строительных кооперативов       432
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 114. Организация и деятельность жилищно-строительных кооперативов     432
Статья 115. Контроль исполнительных комитетов местных Советов народных депутатов за деятельностью жилищно-строительных кооперативов    435
§ 3. Участие государства в деятельности жилищно-строительных кооперативов       435
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 116. Помощь государства жилищно-строительным кооперативам    435
Статья 117. Передача жилищно-строительному кооперативу взамен сносимого равноценного жилого дома    436
§ 4. Жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе.    
Операции с жилыми помещениями    436
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 118. Предоставление члену жилищно-строительного кооператива жилого помещения    436
Статья 119. Обмен жилого помещения членом кооператива    437
Статья 120. Раздел жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива       439
Статья 121. Сдача внаем жилых помещений в домах жилищно-строительных кооперативов    441
Статья 122. Плата за наем помещений в доме жилищно-строительного кооператива     441
§ 5. Исключение из жилищно-строительного кооператива.    
Выселение       442
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 123. Исключение из жилищно-строительного кооператива    442
Статья 124. Выселение из дома жилищно-строительного кооператива    443
§ 6. Права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива    444
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 125. Права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива. Пользование жилыми помещениями    444
§ 7. Прекращение деятельности жилищно-строительного кооператива      446
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 126. Прекращение деятельности жилищно-строительного кооператива    446
Глава 10. Аренда жилых помещений    448
Гражданский кодекс РФ    
Статья 671. Договор найма жилого помещения       448
Глава 11. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг в Российской Федерации .    454
§ 1. Общие положения об оплате жилых помещений и коммунальных услуг: основные принципы и современные подходы     454
§ 2. Порядок и сроки оплаты жилья и коммунальных услуг и ответственность за их нарушение    459
§ 3. Меры социальной защиты населения при переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг      465
§ 4. Федеральное законодательство о льготах по оплате жилья и коммунальных услуг некоторым категориям граждан       476
§ 5. Порядок компенсации расходов, связанных с реализацией права на льготы при оплате жилья и коммунальных услуг     492
Глава 12. Сохранность, эксплуатация и ремонт жилищного фонда      498
§ 1. Сохранность жилищного фонда    498
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 140. Обеспечение сохранности жилищного фонда    498
Статья 141. Обязанности наймодателя по обеспечению сохранности жилищного фонда    499
Статья 142. Обязанности граждан по обеспечению сохранности жилых домов     499
§ 2. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда     503
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 144. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда     503
Статья 147. Техническое обслуживание и ремонт домов общественного жилищного фонда, домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также многоквартирных домов, находящихся в собственности граждан    504
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»    
Статья 21    505
Статья 23    505
Федеральный закон «О товариществах собственников жилья» Статья 23. Обслуживание и эксплуатация недвижимого имущества в кондоминиуме    505
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 149. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт квартир, находящихся в собственности граждан    506
Статья 150. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт общественного жилищного фонда    506
Статья 151. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт домов жилищно-строительных кооперативов    506
Федеральный закон «О товариществах собственников жилья» Статья 15. Бремя домовладельца в кондоминиуме по содержанию и ремонту помещений .......... 509    509
Статья 16. Бремя домовладельцев в кондоминиуме по содержанию и ремонту общего имущества в кондоминиуме    514
Статья 17. Обязательные платежи домовладельцев в кондоминиуме    514
Статья 18. Размеры обязательных платежей домовладельцев в кондоминиуме на содержание и ремонт общего имущества    518
Статья 19. Предоставление дотаций, компенсаций и субсидий в кондоминиуме       519
Глава 13. Регулирование земельных отношений в жилищной сфере       523
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»     
Статья 22. Получение, приобретение земельных участков для .жилищного строительства     523
Глава 14. Налоговое регулирование в жилищной сфере     537
Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»    
Статья 26. Налоги и недвижимость в жилищной сфере    537
Статья 27. Налоговые льготы в жилищной сфере      537
§ 1. Налоги на недвижимость в жилищной сфере с граждан     538
§ 2. Налоги на недвижимость в жилищной сфере с юридических лиц       553
Глава 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства    556
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 154. Ответственность за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства      556
Глава 16. Жилищные споры       574
Жилищный кодекс РСФСР    
Статья 156. Порядок разрешения жилищных споров    574
§ 1. Вопросы подведомственности и подсудности жилищных споров суда    574
§ 2. Споры о возникновении и прекращении права на жилое помещение    588
Алфавитов-предметный указатель       619