Техническая инвентаризация (учет и контроль) и массовая оценка недвижимости

Год выпуска 2012

Автор(ы) Самойлов А.Г.

Издательство Полиграф сервис

Число страниц 572

Самойлов Анатолий Григорьевич - советник генерального директора Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости», профессор Государственной академии повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и жилищно-коммунального комплекса России.
С 1978 г в системе технической инвентаризации - начальник межрайонного бюро, специалист Московского областного бюро, главный инженер и заместитель начальника Московского городского бюро, начальник отдела, главный инженер и исполняющий обязанности начальника управления "Ростсхинвснтаризация".
Справочное пособие является переработанным и дополненным изданием ранее выпущенного и рекомендованного для производства работ Госстроем России Практического пособия «Государственный технический учет и паспортизация объектов градостроительной деятельности (недвижимости)». Переработка и дополнение издания, несмотря на свою уникальность и широкий спрос Практического пособия, вызвано необходимостью в более полной информации о техническом учете объектов, об объектах технической инвентаризации как единицы учета, о подходах к массовой оценке недвижимости и пр.
Справочное пособие предназначено для специалистов организаций технической инвентаризации, жилищно-коммунального хозяйства, комитетов по управлению имуществом, налоговых органов, органов местного самоуправления, а также предприятий, учреждений и организаций, занятых вопросами учета, технической инвентаризации и массовой оценки объектов недвижимости.
Справочное пособие содержат сведения и подходы к одной из основных функций управления недвижимостью - учету и контролю или технической инвентаризации как инструмента для достижения этой функции в нашей стране.

СОДЕРЖАНИЕ
Предисловие     11
ОБЩАЯ ЧАСТЬ    15
Введение     15
Глава 1. Недвижимость как объект технической инвентаризации (учета)     17
1. Понятие объекта недвижимости и недвижимого имущества    17
2. Инвентарный объект недвижимого имущества    20
Глава 2. Сущность технической инвентаризации (учета) недвижимости    22
1. Подход к проведению технической инвентаризации объектов    22
2. Цели и задачи технической инвентаризации (учета) недвижимости     23
3. Различие в подходе к учету земельных участков и другой недвижимости    24
Глава 3. Термины и определения    25
ЧАСТЬ 1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА (ПАРАМЕТРОВ, РАЗМЕРОВ И ТЕХНИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИК) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ    36
Раздел 1. Параметры и размеры наиболее часто встречающихся объектов    36
Глава 1. Показатели зданий    36
Общие сведения. Классификация строений    36
1. Обмер здания     41
2. Площадь здания    45
3. Объем здания     46
Площади внутренних помещений. Классификация помещений     46
Жилые здания    47
Гражданские или общественные (кроме жилых) здания     50
Производственные здания     59
Глава 2. Показатели дорог, проездов, отдельных дорожек, тротуаров и площадей    60
1. Общие сведения    60
2. Параметры и характеристики проезда    60
3. Параметры и характеристики дорог    63
Глава 3. Показатели мостов и путепроводов     65
1. Общие сведения    65
2. Размеры и габариты     66

Библиотека книг

Техническая инвентаризация (учет и контроль) и массовая оценка недвижимости