Шрифт

Размер: A A A A

Шрифт: Arial | Times New Roman

Межбуквенный интервал: Стандартный | Средний | Большой

Цвета

Яркость: 25% | 50% | 100% | 150%

Контрастность: 25% | 50% | 100% | 150%

Цветовой режим: Чёрно-белый | Нормальный

- - - Экономика. Народное хозяйство. Экономические науки

Библиотека книг



Подбор параметров
Год выпуска
Автор(ы)
УДК
КОД

Товарищества собственников жилья в новом строительстве: проблема или решение?

Товарищества собственников жилья в новом строительстве: проблема или решение?
  • Год выпуска 2003
  • Издательство Лимбус Пресс
  • Число страниц 208
  • УДК 332.87
  • КОД Л 88
  • Данное издание напечатано в рамках реализации программы технического содействия Жилищного проекта Всемирного банка

    Содержание    
    ИСТОРИЯ ВОПРОСА И ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ    7
    Кондоминиумы сегодня    7
    Предпосылки развития Товариществ собственников жилья в домах-новостройках    8
    Недостатки существующей практики создания ТСЖ в новом строительстве    12
    ВНИМАНИЮ РИЭЛТОРОВ    15
    Законодательные нормы защиты прав покупателя квартиры в кондоминиуме    15
    Предварительный договор    16
    Доля участия    17
    Предложение по продаже    18
    ВНИМАНИЮ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РАБОТНИКОВ    19
    Роль органов местного самоуправления    19
    Финансовая поддержка ТСЖ в домах-новостройках    22
    Предложение по продаже    25
    Какая информация включается в предложение по продаже?    26
    I.  Описание предлагаемого к продаже помещения и здания в целом    27
    II.Краткий перечень наиболее важных замечаний    29
    III. Устав товарищества собственников жилья      29
    IV. Внутренние правила товарищества    31
    V. Распределение обязанностей по эксплуатации здания    32
    VI. Предварительный бюджет Товарищества    34
    ПРИМЕРНЫЙ ПАКЕТ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ ПО СОЗДАНИЮ ТСЖ В ДОМАХ-НОВОСТРОЙКАХ    38
    Постановление главы городской администрации «Об утверждении положения об управлении вновь создаваемыми (реконструируемыми) кондоминиумами»    38
    Положение об управлении вновь создаваемыми кондоминиумами    39
    Проект рапроряжения главы городской администрации о предоставлении земельного участка для строительства кондоминиума    50
    Постановление главы администрации об утверждении Типового договора о долевом участии в строительстве жилых зданий    53
    Типовой договор о долевом участии в строительстве жилого здания    54
    Примерный Устав Товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме    62
    Примерный Устав Товарищества собственников жилья    62
    Примерный договор между Товариществом собственников жилья и домовладельцем в кондоминиуме на управление долей в общем имуществе    88
    Кондоминиум «Новый город»    99
    Места общего пользования    100
    Товарищество собственников жилья «Новый город»    104
    Краткий перечень важных замечаний    104
    Товарищество собственников жилья «Новый город»    107
    Таблица процентных долей участия в общей долевой собственности кондоминиума, закрепленных за помещениями различного типа    107
    Примечания к таблице процентных долей участия собственников помещений в общей долевой собственности товарищества    108
    Примерный Устав Товарищества собственников жилья «Новый город»    110
    Раздел I. Общие положения    110
    Раздел 2. Собственность членов Товарищества и объекты общейсобственности членов Товарищества    112
    Раздел 3. Членство в Товариществе    115
    Раздел 4. Права и обязанности членов Товарищества    116
    Раздел 5. Права и обязанности Товарищества    119
    Раздел 6. Права и обязанности Застройщика    121
    Раздел 7. Органы управления и контроля Товарищества    125
    Раздел 8. Должностные лица    131
    Раздел 9. Наш: персонала по управлению    133
    Раздел 10. Предпринимательская деятельность Товарищества    133
    Раздел 11. Порядок осуществления финансового планирования и учета    134
    Раздел 12. Взаимоотношения с кредиторами, по ипотечному кредиту    138
    Раздел 13. Реорганизация и ликвидация Товарищества    140
    Внутренние правила Товарищества собственников жилья «Новый город»    141
    Общие положения    141
    Правша пользования общей собственностью членов Товарищества    142
    Правила общежития и соблюдение общественного порядка    144
    Правила содержания домашних животных    145
    Стоянка машин и складирование    146
    Доступ в помещения    147
    Рекреационные и другие общественные сооружения    148
    Переезды    149
    Управление делами Товарищества    150
    Общие правила безопасности    150
    По всем вопросам можно обратиться в правление Товарищества    151
    ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «НОВЫЙ ГОРОД»    152
    Распределение обязанностей по эксплуатации здания    152
    ПРИМЕЧАНИЯ    156
    Распределение обязанностей по эксплуатации здания    156
    Товарищество собственников жилья «Новый город»    158
    Предварительный бюджет расходов и доходов    158
    ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ РАСХОДОВ И ДОХОДОВ НА ПЕРВЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ГОД    160
    Описание    160
    Расходы    160
    Доходы    170
    Товарищество собственников жилья «Новый город»    172
    Перспективный бюджет на три года с учетом завершения всех трех очередей (620 помещений) за три года (расходы)    172
    Товарищество собственников жилья «Новый город»    175
    Перспективный бюджет на три года с учетом завершения всех трех очередей (620 помещений) за три года (доходы)    175
    Товарищество собственников жилья «Новый город»    176
    Бюджет специального фонда на замену и ремонт с учетом завершения третьей очереди строительства (проект по состоянию на декабрь 1996 г.)    176
    Товарищество собственников жилья «Новый город» Бюджет по начальному фонду    179
    Введение    179
    Расходы по начальному фонду    179
    Доходы в начальный фонд    180
    Товарищество собственников жилья «Новый город»    181
    Распределение ежемесячных платежей поТовариществу в течение первого года (предусматривающее завершение всех трех очередей строительства)    181
    Примерный предварительный договор купли-продажи жилого помещения в строящемся кондоминиуме    183
    Определение понятий, содержащихся в договоре     196

    • Год выпуска 2003
    • Издательство Лимбус Пресс
    • Число страниц 208
    • УДК 332.87
    • КОД Л 88
    Товарищества собственников жилья в новом строительстве: проблема или решение?