Шрифт

Размер: A A A A

Шрифт: Arial | Times New Roman

Межбуквенный интервал: Стандартный | Средний | Большой

Цвета

Яркость: 25% | 50% | 100% | 150%

Контрастность: 25% | 50% | 100% | 150%

Цветовой режим: Чёрно-белый | Нормальный

Изображения

Показать | Скрыть

- Технический заказчик

Технический заказчик

Федеральное автономное учреждение «РосКапСтрой» было создано Приказом Минстроя России от 11 марта 2016 года №146/пр «О переименовании федерального автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Государственная академия повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и жилищно-коммунального хозяйства» и утверждении устава в новой редакции по поручению Президента России Владимира Путина для осуществления функций единого заказчика при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства за счет средств федерального бюджета.

Технический заказчик – это юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности.

Полномочия ФАУ «РосКапСтрой» при реализации функции Технического заказчика

В рамках централизации функции заказчика в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств федерального бюджета, в том числе осуществление этих функций в отношении юридических лиц, отнесенных законодательством Российской Федерации к стратегическим предприятиям, субъектам естественных монополий, государственным корпорациям или государственным компаниям:

  • размещать закупки и проводить конкурсные процедуры;

  • заключать государственные контракты;

  • утверждать проектную документацию;

  • вводить объекты в эксплуатацию;

  • осуществлять контроль за выполнением работ;

  • изымать земли для федеральных нужд;

  • осуществлять функций заказчика, застройщика и технического заказчика;

  • заключать концессионные соглашения;

  • готовить конкурсную документацию.

Функции

Функции Технического заказчика осуществляются сотрудниками управления по организации проектно-изыскательских работ. Данное структурное подразделение осуществляет следующие виды работ:

  • сбор исходно-разрешительной документации, необходимой для подготовки рабочей документации;

  • инженерные изыскания;

  • проектирование (разработка проектной и рабочей документации), в т.ч. с применением современных методов проектирования (автоматизированные расчетные комплексы, программы информационного моделирования);

  • сопровождение проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий в органах исполнительной власти по организации и проведению государственной (или же негосударственной) экспертизы;

  • обследование и мониторинг при осуществлении реконструкции объектов капитального строительства.

Зачем нужен единый Технический заказчик

Официально технический заказчик был признан в качестве полноправного субъекта строительной индустрии в 2011 году. Были внесены поправки Федеральным законом от 28 ноября 2011 г. № 337-ФЗ в Градостроительный кодекс РФ.

Роль технического заказчика является одной из ключевых в процессе строительства. Технический заказчик является профессиональным исполнителем в подготовке разрешений и согласований в порядке прохождения различных государственных органов, а также партнер, который является экспертом в решении многих вопросов.

Технический заказчик играет ведущую роль в организации строительства и является связующим звеном между инвестором, подрядчиками и проектировщиками. Участие в процессе строительства технического заказчика упрощает для инвестора контроль за строительством, управление денежными потоками и многие другие ключевые задачи.